Nordik Journal
Albert Munné
PDG et cofondateur de Nordik Company
Architecte et entrepreneur, cofondateur de Nordik Company, qui gère des logements sans clés à Málaga et sur la Costa del Sol depuis 2019.
Ses articles
- Location touristique ou traditionnelle à Malaga : ce que montrent nos prix en 2026En novembre 2026, à Malaga, nos logements affichent des prix « à partir de » de 65 € à Trinidad et de 105 € au Perchel. Ce guide explique ce que signifient ces chiffres pour un propriétaire qui hésite entre la location touristique et la location traditionnelle, ce qu'il doit vérifier au Registre du Tourisme de la Junta de Andalucía, et dans quels cas la location traditionnelle lui convient mieux.Lire le guide
- Combien facture un gestionnaire de locations touristiques à Malaga ? Commissions 2026 et comment lire le relevéÀ Malaga, il n'existe pas de commission unique pour les gestionnaires de locations touristiques. Chaque conciergerie fixe dans son contrat un pourcentage, un forfait fixe ou une formule mixte. Ce guide explique les modes de facturation, la base de calcul de la commission et les frais facturés à part. Il détaille aussi un relevé type à partir d'une nuit à 65 €.Lire le guide
- Contrat de location saisonnière en Andalousie en PDF : comment le numériser étape par étapeGuide pour les propriétaires à Malaga: que doit contenir un contrat de location saisonnière en PDF, comment préparer un modèle à remplir, comment demander la signature en ligne et comment archiver les contrats en toute sécurité. Renvoie au Registre du Tourisme de la Junta de Andalucía pour la réglementation.Lire le guide
- Serrure connectée en location saisonnière : pourquoi l'accès sans clé est l'avenirGuide pour les propriétaires à Malaga: comment fonctionne une serrure connectée dans une location saisonnière, quels types existent, quoi vérifier avant de l'installer, comment résoudre l'accès au porche et comment expliquer l'arrivée au voyageur. Inclut de bonnes pratiques de sécurité et où consulter les obligations officielles.Lire le guide
- Comment l'intelligence artificielle va changer les réservations de logements touristiquesL'IA ne fera pas disparaître Booking ni les grandes plateformes, mais elle va changer la façon de réserver. De plus en plus de voyageurs demanderont le logement à un assistant plutôt que de comparer à l'écran. Pour le propriétaire, ce qui pèsera le plus sera la marque, être bien connecté et avoir un bon positionnement.Lire le guide
- Conciergerie Airbnb à Málaga ou gestion en direct : que choisir ?Tâches et heures réelles d’une location saisonnière, commissions habituelles des conciergeries à Málaga, questions à poser avant de signer et méthode de travail de Nordik.Lire le guide
- Réglementation de la location saisonnière à Málaga en 2026Décret andalou, registre du tourisme d’Andalousie, restrictions de Málaga ville, registre unique annulé, règlement européen, copropriété et enregistrement des voyageurs.Lire le guide
- Rentabilité d’une location saisonnière à Málaga : chiffres 2026Revenus types, charges, fiscalité et exemple chiffré pour calculer la rentabilité d’un appartement en location saisonnière à Málaga, comparée à la location longue durée.Lire le guide