Nordik Journal
Albert Munné
CEO e cofondatore di Nordik Company
Architetto e imprenditore, cofondatore di Nordik Company, che dal 2019 gestisce alloggi senza chiavi a Malaga e sulla Costa del Sol.
I suoi articoli
- Affitto turistico o tradizionale a Malaga: cosa mostrano i nostri prezzi nel 2026A novembre 2026, a Malaga, i nostri alloggi pubblicano prezzi «da» di 65 € a Trinidad e di 105 € nel Perchel. Questa guida spiega cosa significano queste cifre per un proprietario indeciso tra l'affitto turistico e quello tradizionale, cosa deve verificare nel Registro de Turismo de la Junta de Andalucía e in quali casi gli conviene di più l'affitto tradizionale.Leggi la guida
- Quanto costa un gestore di affitti turistici a Malaga? Commissioni 2026 e come leggere il rendicontoA Malaga non esiste una commissione unica per i gestori di affitti turistici. Ogni agenzia stabilisce nel contratto una percentuale, una quota fissa o una formula mista. Questa guida spiega i modelli di addebito, su quale base si calcola la commissione e quali spese sono escluse. Analizza anche un rendiconto di esempio a partire da una notte da 65 €.Leggi la guida
- Contratto di affitto turistico in Andalusia in PDF: come digitalizzarlo passo dopo passoGuida per proprietari a Malaga: cosa includere in un contratto di affitto turistico in PDF, come preparare un modello compilabile, come richiedere la firma online e come archiviare i contratti in modo sicuro. Rimanda al Registro del Turismo della Junta de Andalucía per la normativa.Leggi la guida
- Serratura intelligente per affitti turistici: perché l'accesso senza chiavi è il futuroGuida per proprietari a Malaga: come funziona una serratura intelligente in un affitto turistico, quali tipi esistono, cosa controllare prima di installarla, come risolvere l'accesso al portone e come spiegare l'arrivo all'ospite. Include buone pratiche di sicurezza e dove consultare gli obblighi ufficiali.Leggi la guida
- Come l'intelligenza artificiale cambierà le prenotazioni di alloggi turisticiL'IA non farà sparire Booking né le grandi piattaforme, ma cambierà il modo di prenotare. Sempre più ospiti chiederanno l'alloggio a un assistente invece di confrontare sullo schermo. Per il proprietario, ciò che peserà di più sarà il marchio, essere ben connesso e avere un buon posizionamento.Leggi la guida
- Normativa sugli affitti brevi a Malaga 2026: cosa è in vigoreDecreto andaluso, Registro de Turismo de Andalucía, limiti a Malaga città, registro unico annullato, regolamento europeo, condominio e registrazione degli ospiti.Leggi la guida
- Rendimento degli affitti brevi a Malaga: numeri reali 2026Ricavi tipici, costi, imposte e un esempio numerico per calcolare il rendimento di un appartamento per affitti brevi a Malaga, confrontato con l’affitto a lungo termine.Leggi la guida
- Società di gestione affitti brevi a Malaga o gestione in proprioAttività e ore reali di un appartamento turistico, commissioni abituali delle società di gestione a Malaga, cosa chiedere prima di firmare e come lavora Nordik con i proprietari.Leggi la guida