Nordik Journal
Albert Munné
CEO und Mitgründer von Nordik Company
Architekt und Unternehmer, Mitgründer von Nordik Company, das seit 2019 schlüssellose Unterkünfte in Málaga und an der Costa del Sol betreut.
Artikel
- Touristische oder traditionelle Vermietung Málaga: was unsere Preise 2026 zeigenIm November 2026 zeigen unsere Unterkünfte in Málaga „ab"-Preise von 65 € in Trinidad und 105 € im Perchel. Dieser Ratgeber erklärt, was diese Zahlen für Eigentümer bedeuten, die zwischen Ferienvermietung und traditioneller Vermietung schwanken, was du im Tourismusregister der Junta de Andalucía prüfen musst und in welchen Fällen sich die traditionelle Vermietung mehr lohnt.Guide lesen
- Was verlangt ein Verwalter von Ferienwohnungen in Málaga? Provisionen 2026 und wie du die Abrechnung liestIn Málaga gibt es keine einheitliche Provision für Verwalter von Ferienwohnungen. Jede Verwaltungsfirma legt im Vertrag einen Prozentsatz, eine Festgebühr oder ein Mischmodell fest. Dieser Leitfaden erklärt die Abrechnungsmodelle, auf welcher Grundlage die Provision berechnet wird und welche Kosten extra anfallen. Außerdem wird eine Beispielabrechnung anhand einer Nacht zu 65 € aufgeschlüsselt.Guide lesen
- Intelligentes Schloss in der Ferienwohnung: warum der schlüssellose Zugang die Zukunft istRatgeber für Vermieter in Málaga: Wie ein intelligentes Schloss in einer Ferienwohnung funktioniert, welche Typen es gibt, was du vor dem Einbau prüfen solltest, wie du den Zugang zum Hauseingang löst und wie du dem Gast die Ankunft erklärst. Inklusive Sicherheits-Tipps und offizieller Anlaufstellen für die Meldepflichten.Guide lesen
- Mietvertrag für Ferienwohnungen in Andalusien als PDF: So digitalisierst du ihn Schritt für SchrittLeitfaden für Vermieter in Málaga: Was in einen Mietvertrag für Ferienwohnungen als PDF gehört, wie du eine ausfüllbare Vorlage erstellst, die Online-Unterschrift anforderst und Verträge sicher archivierst. Verweis auf das Tourismusregister der Junta de Andalucía für die geltenden Vorschriften.Guide lesen
- Wie künstliche Intelligenz Buchungen von Ferienunterkünften verändern wirdDie KI wird weder Booking noch die großen Plattformen verschwinden lassen, aber sie wird die Art zu buchen verändern. Immer mehr Gäste werden die Unterkunft einem Assistenten vorschlagen lassen, statt selbst am Bildschirm zu vergleichen. Für dich als Eigentümer zählen dann vor allem die Marke, gute Anbindung und eine starke Positionierung.Guide lesen
- Ferienwohnung in Málaga: Lizenz und Vorschriften 2026Andalusisches Dekret, Tourismusregister RTA, Beschränkungen in Málaga-Stadt, gekipptes Einheitsregister, EU-Verordnung, Eigentümergemeinschaft und Gästemeldung.Guide lesen
- Ferienwohnung in Málaga: Rendite mit echten Zahlen 2026Typische Einnahmen, Kosten, Steuern und ein Rechenbeispiel, mit dem du die Rendite einer Ferienwohnung in Málaga berechnest – im Vergleich zur Langzeitvermietung.Guide lesen
- Ferienwohnung in Málaga: Verwaltung beauftragen oder selbst?Aufgaben und echter Zeitaufwand einer Ferienwohnung, übliche Provisionen von Verwaltern in Málaga, was du vor der Unterschrift fragen solltest und wie Nordik mit Eigentümern arbeitet.Guide lesen